ads
ads
ads
ads
مايسطرون
2020-11-23

كود البناء السعودي ومنظومة اللوائح والمواصفات


تُوجت جهود السنوات الطوال،والعمل الدؤوب الذي كانبرعاية الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييسوالجودة ولجانها الفنية المتعددة ثم بجهود  اللجنة الوطنيةلكود البناء السعودي التي باشرت العمل منذ تأسيسها فيتنسيق الاعمال الجماعية، وبلورة مشاركات المختصينوالخبراء في جميع المجالات بإصدار كود البناء السعوديالذي يتكون من أكثر من 22 مجلداً من الاشتراطاتوالمتطلبات والشروحات وسيتم التطبيق حسب المراحلالزمنية المعتمدة في التدرج المطلوب، حيث بدأت المرحلةالثالثة من مراحل تطبيق كود البناء من بداية 1442 وحتىنهاية نفس العام حيث يطبق الكود خلالها على مباني(النُزل والشقق المفروشة الفندقية ومراكز الرعاية الصحيةوالمسارح ومباني الخدمات الترفيهية وصالات المناسباتوالسينما ) ،وصولا الى المرحلة الخامسة بداية عام 1444هـوالتي سيطبق فيها الكود على جميع انواع البناء المصنفةفيه.

لا شك أن اصدار كود البناء السعودي هو نقلة حضاريةفارقة نحو الارتقاء بقطاع البناء والتشييد حيث تحددالاشتراطات التي تحقق السلامة والامان للمباني وساكنيهابالتوافق مع متطلبات برنامج التحول الوطنيلرؤية 2030، الداعية الىتحديث منظومةومواصفات مشاريع القطاع البلدي“، ضمنالمبادرات المعتمدة لتحسين مستويات المعيشةوالسلامة في مدن المملكة.

تشمل هذه المنظومة الكود والادلة الارشادية والمواصفاتالمرجعية، حسب الاتي:

أولاً : كودات البناء (Building Codes) ولوائحالتنفيذ وتصنيف المخالفات

تحتوي كودات البناء على اشتراطات السلامة والأمانوالصحة العامة للمباني وسكانها، وتشمل الإصداراتالتالية :

كود البناء السعودي العام ومجموعة الكودات الانشائية والكهربائية ، والميكانيكية ، والصحية ، وترشيد الطاقة ، والحماية من الحرائق ، والمباني القائمة والمباني الخضراءكما تم اصدار بعض شروحاتها، وتهتم هذه الكودات فيمجملها بالاشتراطات الإدارية والقانونية ونطاق الكودوتصنيف المنشئات حسب الاشغال والاستخدام ونوعالانشاء، وارتفاعات ومساحات المباني، وأنواع التشييد، وتجهيزات الحماية من الحريق ومتطلبات التشطيباتالداخلية وسُبل  الخروج من المباني , وإمكانية الدخولوالخروج لذوي الاحتياجات الخاصة، ومتطلبات كفاءةالطاقة والجدران الخارجية ومنشئات الاسطح، والمتطلباتالعامة للتصميم الانشائي، واحتياجات السلامة اثناءالتشييد، كما صدرت لوائح بقرارات وزارية باللائحةالتنفيذية لتطبيق النظام، ولائحة المتطلبات العامة لتعيينجهات التفتيش، ولائحة تصنيف مخالفات كود البناء .

ثانياً : المواصفات الفنية، والمقاييسالمرجعية)Specifications&Standards

توضح المواصفات المتطلبات الفنية التفصيلية لطرق العملمن أعمال الموقع العام واعمال المنافع الارضية والتشجيرواعمال الحفريات والخرسانات والتشطيبات والاعمالالصحية والكهربائية والحماية من الحرائق، ومع عدمالاخلال بأي من اشتراطات الكود تحدد المواصفاتالقياسية خصائص وتركيب المواد وطرق الفحصوالاختبارات المعملية للتأكد من خواص معينة كامتصاصالماء ومقاومة الكسر وطرق الفحص واخد العينات وتكونهذه المواصفات القياسية (standards)  أساساً ومرجعاً للمواصفات الفنية،كما يتم الاشارة المرجعية فيها الىالمقاييس العالمية المعروفة مثل( AWWA،NFPA،ASTM) وغيرها.

وللتفريق بين الكود والمواصفات ، يلزم القول بأن كودالبناء يشترط متطلبات عامة تخص السلامة والأمن، فمثلاً ينص الكود على أن تكون الأبواب مثلاً ذات ارتفاع معينكحد أدنى وذات عرض معين كحد أدنى ولكن لا يفرض أينوع من التشطيب أو نوع المادة المكونة للباب أو الأقفال إلامن حيث تأثيرها على السلامة أو الحماية من الحريق، بينما تنص المواصفات الفنية على سمك الباب وموادالدهانات  وهكذا. ومثال آخر ، ينص الكود على المساحةالمطلوبة من النوافذ كحد أدنى لغرض الإنارة والتهويةالطبيعيتين من مساحة فراغ معين ،وكذلك على الحد الأعلىلمستوى أسفل النافذة لغرض تسهيل الهروب حال الطوارئوهكذا،بينما تنص المواصفات على سمك قطاع النافذةوسمك الزجاج ونوعه وهكذا

إن الحفاظ على سلامة وتحملية المباني يتطلب أن تكونالعناصر المكوًنة لها متوافقة مع مقاييس ومواصفات محددةويلزم ذلك وجود أطر مرجعية تتضمن لوائح وكودات وأدلةتنظم عمليات التصميم والتنفيذ والتشغيل والصيانة وفوقكل ذلك يتطلب أيضا وجود تشريعات وسياسة محددةواجراءات معتمدة تنظم تطبيق تلك المنظومة من الادلةواللوائح الهندسية التي تحكم تلك الاعمال، وهذا ما نصعليه الاطار العام المعتمد لكود البناء السعودي، وصولا الىاستكمال التطبيق الكامل لهذه المنظومة على كافةالمنشئات، وايجاد آلية لتحديثها وتطويرها دورياً،والتوسعفي البرامج التدريبية التعريفية بها للعموم،والله من وراءالقصد.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى